Construcción en Mendoza: se frenan los costos, pero también las obras
🏗️ **Construcción en Mendoza: Aumento de costos se frena, pero las obras también caen**
En los últimos meses, Mendoza ha visto una desaceleración en el aumento de los costos de construcción. Según el Centro de Ingenieros de Mendoza, el incremento se ha reducido: del 2,35% en enero, al 1,45% en febrero y 1,25% en marzo.
A pesar de esto, el panorama no es optimista. Interanualmente, los costos se mantienen cercanos al 20% sin grandes cambios.
Daniel Dimaría, presidente del Centro, indicó que aunque hay una baja en los aumentos, la situación sigue complicada, con un aumento acumulado que supera el 20%.
### Caída en la actividad
Uno de los puntos más preocupantes es la significativa baja en la actividad del sector. Los corralones y las obras privadas están sufriendo una paralización. Dimaría destacó que hay una clara disminución en el movimiento de materiales.
Los factores detrás de esto incluyen la disparidad entre salarios y costos. Para construir una vivienda económica de 60 m², se requieren 44 salarios completos, limitando así el acceso a muchos.
Las obras en barrios privados continúan, pero las ampliaciones y nuevas construcciones relacionadas con trabajadores de clase media están casi detenidas. “Es muy difícil que alguien encare una ampliación o una obra nueva”, resumió Dimaría.
### Costos de construcción
El precio de los materiales aumentó un 2,33% en marzo, acumulando un 19,5% de incremento en el último año. Mientras tanto, la mano de obra se mantuvo estable mensualmente, aunque presentó un aumento superior al 21% en el último año.
En general, el costo total de la construcción ha aumentado un 20,3% interanual.
### ¿Cuánto cuesta construir hoy?
Actualmente, el m² para una vivienda económica alcanza los $1.299.196, mientras que una vivienda de calidad media asciende a $1.721.144. En términos de dólares, el costo se sitúa cerca de los 900 dólares por m² para una vivienda económica.
### Falta de crédito
La falta de financiamiento también es un gran obstáculo para el sector. Dimaría señaló que, si bien existen préstamos para compra, no hay opciones para construcción, lo que limita el inicio de nuevas obras.
En resumen, la construcción en Mendoza enfrenta un escenario complejo, con costos que se desaceleran pero con una demanda que no logra repuntar.
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